買取査定

買取とは、不動産会社が買主となるのが「買取」業務です。売主様は不動産業者と直接価格などを交渉し、条件がまとまればすぐに契約に進めることが可能です。現金化までの時間も短くて済むため、すぐにお金が必要な時にオススメです。

仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。広告や内見などの販売活動を行う必要がありません。

買取査定のイメージ

買取と仲介のメリット・デメリット

買取仲介

仲介手数料

不要

必要

売却期間

短い

長い

契約不適合責任

免除

有り

売却の事実

知られない

知られる

売却価格

市場価格より1~3割安くなる

市場価格

不利な条件

築浅物件・条件の良い物件

築古物件・条件の悪い物件