買取とは、不動産会社が買主となるのが「買取」業務です。売主様は不動産業者と直接価格などを交渉し、条件がまとまればすぐに契約に進めることが可能です。現金化までの時間も短くて済むため、すぐにお金が必要な時にオススメです。 仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。広告や内見などの販売活動を行う必要がありません。
仲介手数料
不要
必要
売却期間
短い
長い
契約不適合責任
免除
有り
売却の事実
知られない
知られる
売却価格
市場価格より1~3割安くなる
市場価格
不利な条件
築浅物件・条件の良い物件
築古物件・条件の悪い物件