売買仲介

不動産売買における仲介（ちゅうかい）とは、売主様と買主様の間に不動産業者が入ってマッチングすることです。 具体的には、物件価格の査定や購入希望者への物件情報の紹介、現地への案内、売買契約手続きのお手伝いなどを行う業務です。

仲介は、「媒介（ばいかい）」と呼ばれることもあります。

賃貸仲介のイメージ

媒介契約3つのタイプ

一般媒介契約	専任媒介契約	専属媒介契約
複数社に依頼可能	不動産会社1社のみに依頼可能
ご自身で買主様を探して直接取引可能		直接取引不可
不動産会社から売主様への 報告義務なし	不動産会社から売主様への 2週間に1回状況報告	不動産会社から売主様への 1週間に1回状況報告
レインズへの 登録義務なし	媒介契約締結後、(定休日除く) 7日以内にレインズへ登録	媒介契約締結後、(定休日除く) 5日以内にレインズへ登録